Huurwoningpunten

Huurpuntentelling voor Adriaen van der Doeslaan 63, Rotterdam

Hillegersberg Noord

Woning Rapportage

Voor deze woning aan de Adriaen van der Doeslaan 63 hebben wij een puntentelling rapportage gemaakt die een indicatie van de huurpijs aangeeft volgens het huidige woningwaarderingsstelsel (WWS) met middenhuur huurprijsregulering.

Deze woning aan de Adriaen van der Doeslaan 63 in Rotterdam heeft volgens onze rapportage tussen de 83 en 108 huurpunten [1] per 1 januari 2025 en valt daarmee in het gereguleerde segment en heeft een huurprijs tot € 668,17 [2].

Voor deze woning is geen erkent geregistreerd energielabel [3], daardoor wordt voor onze rapportage gerekend met Bouwjaar 1980. De oppervlakte volgens de BAG is 24m2.

Puntentelling 83 tot 108 punten [1]
Segment gereguleerde sociale sector (laagsegment)
Huurprijs € 502,61 tot € 668,17 [2]
per maand excl. servicekosten, indexatie, gas, water en licht
Woningtype flatwoning · tussenvloer
Energielabel D
WOZ-waarde (2025)€ 130.000
Oppervlakte woning 24m2

Eigenaren en beheerders

Wilt u beter vat krijgen op de complexe huurprijsregulering wetgeving? Met vastgoed.ai krijgt up-to-date en direct inzicht in alle relevante aspecten van het woningwaarderingsstelsel voor uw huurwoningen. Lees meer...

Puntentelling uitgesplitst

Hieronder de minimale WWS puntentelling voor Adriaen van der Doeslaan 63 uitgesplitst per categorie: gebruiksoppervlakte vertrekken, aantal verwarmde vertrekken, keuken en sanitair kwaliteit, buitenruimte, WOZ-waarde en energielabel.

vrije sector
0
83pt
Bouwjaar 1980 -5pt
Oppervlakte vertrekken +24pt
Verwarmde vertrekken +4pt
Keuken +7pt
Badkamer + Toilet +7pt
Buitenruimte +12.5pt
WOZ-waarde +33pt

Toelichting

Bovenstaande waardes zijn indicatief en gebasseerd op openbare data van gelijkwaardige woningen. Lees onze algemene voorwaarden.

[1] rapportage opgesteld voor een zelfstandige woonruimte met keuken, wc, badkamer en een buitenruimte. Waardering van de vertrekken is gebasseerd op de BAG gerapporteerde oppervlakte. Bergingen, parkeervoorzieningen, gemeenschappelijke ruimtes, inbouw keukenapparatuur, sanitaire voorzieningen zijn voor het minimale scenario niet gewaardeerd. Lees alles over huurpunten.

[2] maximale gereguleerde huurprijs geldt alleen bij nieuwe huurcontracten. Lees alles over regulering.

[3] controleer de actuele energielabel status van deze woning via de rijksoverheid database.

Woningen in het pand

Voor de volgende woningen in dit pand is een WWS puntentelling rapportage beschikbaar:

  • Adriaen van der Doeslaan 55
  • Adriaen van der Doeslaan 57
  • Adriaen van der Doeslaan 59
  • Adriaen van der Doeslaan 61
  • Adriaen van der Doeslaan 63
  • Adriaen van der Doeslaan 65
  • Adriaen van der Doeslaan 67
  • Adriaen van der Doeslaan 69
  • Adriaen van der Doeslaan 71
  • Adriaen van der Doeslaan 73
  • Adriaen van der Doeslaan 75
  • Adriaen van der Doeslaan 77
  • Adriaen van der Doeslaan 79
  • Adriaen van der Doeslaan 81
  • Adriaen van der Doeslaan 83
  • Adriaen van der Doeslaan 85
  • Adriaen van der Doeslaan 87
  • Adriaen van der Doeslaan 89
  • Adriaen van der Doeslaan 91
  • Adriaen van der Doeslaan 93
  • Adriaen van der Doeslaan 95
  • Adriaen van der Doeslaan 97
  • Adriaen van der Doeslaan 99
  • Adriaen van der Doeslaan 101
  • Adriaen van der Doeslaan 103
  • Adriaen van der Doeslaan 105
  • Adriaen van der Doeslaan 107
  • Adriaen van der Doeslaan 109
  • Adriaen van der Doeslaan 111

    • Meer woningen binnen de postcode 3054EB.