Woning Rapportage
Voor deze woning aan de Van Sijpesteijnkade 197 hebben wij een puntentelling rapportage gemaakt die een indicatie van de huurpijs aangeeft volgens het huidige woningwaarderingsstelsel (WWS) met middenhuur huurprijsregulering.
Deze woning aan de Van Sijpesteijnkade 197 in Utrecht heeft volgens onze rapportage minimaal 207 huurpunten [1] per 1 januari 2025 en valt daarmee in de vrije sector en heeft een gemiddelde markt huurprijs van € 1.185. Deze woning is een appartement met energielabel A. De oppervlakte volgens de BAG is 45m2.
| Puntentelling |
207 tot 220 punten [1] |
| Segment |
vrije sector (hoogsegment) |
| Huurprijs |
marktprijs vanaf € 1.185
per maand excl. servicekosten, indexatie, gas, water en licht |
| Woningtype |
appartement · tussenmidden |
| Energielabel |
A |
| WOZ-waarde (2025) | € 330.000 |
| Speciale regeling | COROP-regeling kleine nieuwbouw-woningen |
| Oppervlakte woning |
45m2 |
Puntentelling uitgesplitst
Hieronder de minimale WWS puntentelling voor Van Sijpesteijnkade 197 uitgesplitst per categorie: gebruiksoppervlakte vertrekken, aantal verwarmde vertrekken, keuken en sanitair kwaliteit, buitenruimte, WOZ-waarde en energielabel.
vrije sector
0
200+pt
Energieprestatie +37pt
Oppervlakte vertrekken +39pt
Verwarmde vertrekken +8pt
Keuken +7pt
Badkamer + Toilet +8pt
Buitenruimte +4pt
WOZ-waarde +104.25pt
Toelichting
Bovenstaande waardes zijn indicatief en gebasseerd op openbare data van gelijkwaardige woningen. Lees onze algemene voorwaarden.
[1] rapportage opgesteld voor een zelfstandige woonruimte met keuken, wc, badkamer en een buitenruimte. Waardering van de vertrekken is gebasseerd op de BAG gerapporteerde oppervlakte. Bergingen, parkeervoorzieningen, gemeenschappelijke ruimtes, inbouw keukenapparatuur, sanitaire voorzieningen zijn voor het minimale scenario niet gewaardeerd. Lees alles over huurpunten.
[2] maximale gereguleerde huurprijs geldt alleen bij nieuwe huurcontracten. Lees alles over regulering.
Woningen in het pand
Voor de volgende woningen in dit pand is een WWS puntentelling rapportage beschikbaar:
Van Sijpesteijnkade 29
Van Sijpesteijnkade 31
Van Sijpesteijnkade 33
Van Sijpesteijnkade 35
Van Sijpesteijnkade 37
Van Sijpesteijnkade 39
Van Sijpesteijnkade 41
Van Sijpesteijnkade 43
Van Sijpesteijnkade 45
Van Sijpesteijnkade 47
Van Sijpesteijnkade 49
Van Sijpesteijnkade 51
Van Sijpesteijnkade 53
Van Sijpesteijnkade 55
Van Sijpesteijnkade 57
Van Sijpesteijnkade 59
Van Sijpesteijnkade 61
Van Sijpesteijnkade 63
Van Sijpesteijnkade 65
Van Sijpesteijnkade 67
Van Sijpesteijnkade 69
Van Sijpesteijnkade 71
Van Sijpesteijnkade 73
Van Sijpesteijnkade 75
Van Sijpesteijnkade 77
Van Sijpesteijnkade 79
Van Sijpesteijnkade 81
Van Sijpesteijnkade 83
Van Sijpesteijnkade 85
Van Sijpesteijnkade 87
Van Sijpesteijnkade 89
Van Sijpesteijnkade 91
Van Sijpesteijnkade 93
Van Sijpesteijnkade 95
Van Sijpesteijnkade 97
Van Sijpesteijnkade 99
Van Sijpesteijnkade 101
Van Sijpesteijnkade 103
Van Sijpesteijnkade 105
Van Sijpesteijnkade 107
Van Sijpesteijnkade 109
Van Sijpesteijnkade 111
Van Sijpesteijnkade 113
Van Sijpesteijnkade 115
Van Sijpesteijnkade 117
Van Sijpesteijnkade 119
Van Sijpesteijnkade 121
Van Sijpesteijnkade 123
Van Sijpesteijnkade 125
Van Sijpesteijnkade 127
Van Sijpesteijnkade 129
Van Sijpesteijnkade 131
Van Sijpesteijnkade 133
Van Sijpesteijnkade 135
Van Sijpesteijnkade 137
Van Sijpesteijnkade 139
Van Sijpesteijnkade 141
Van Sijpesteijnkade 143
Van Sijpesteijnkade 145
Van Sijpesteijnkade 147
Van Sijpesteijnkade 149
Van Sijpesteijnkade 151
Van Sijpesteijnkade 153
Van Sijpesteijnkade 155
Van Sijpesteijnkade 157
Van Sijpesteijnkade 159
Van Sijpesteijnkade 161
Van Sijpesteijnkade 163
Van Sijpesteijnkade 165
Van Sijpesteijnkade 167
Van Sijpesteijnkade 169
Van Sijpesteijnkade 171
Van Sijpesteijnkade 173
Van Sijpesteijnkade 175
Van Sijpesteijnkade 177
Van Sijpesteijnkade 179
Van Sijpesteijnkade 181
Van Sijpesteijnkade 183
Van Sijpesteijnkade 185
Van Sijpesteijnkade 187
Van Sijpesteijnkade 189
Van Sijpesteijnkade 191
Van Sijpesteijnkade 193
Van Sijpesteijnkade 195
Van Sijpesteijnkade 197
Van Sijpesteijnkade 199
Van Sijpesteijnkade 201
Van Sijpesteijnkade 203
Van Sijpesteijnkade 205
Van Sijpesteijnkade 207
Van Sijpesteijnkade 209
Van Sijpesteijnkade 211
Van Sijpesteijnkade 213
Van Sijpesteijnkade 215
Van Sijpesteijnkade 217
Van Sijpesteijnkade 219
Van Sijpesteijnkade 221
Van Sijpesteijnkade 223
Van Sijpesteijnkade 225
Meer woningen binnen de postcode 3521AH.